УрБК, Екатеринбург, 26.11.2012. В каждом из трех кварталов 2012 года Управлением Роспотребнадзора по Свердловской области были выявлены факты обсчета потребителей управляющими компаниями и ТСЖ. Так, например, ООО «УК «Жилком» в домах при переизбрании новой управляющей компании общим собранием собственников жилых помещений продолжило параллельно с выставленными квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг направлять жильцам свои платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Потребители продолжили платить ООО «УК «Жилком», некоторые даже стали оплачивать коммунальные услуги по

Вступление в силу с 1 сентября 2012 года постановления № 354 о новых правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, разумеется, не могло пройти незамеченным и оставить равнодушными жителей Свердловской области. После большого резонанса, бури негодования, споров и непонимания со стороны собственников жилья в многоэтажках стало ясно, что данный законопроект имеет ряд существенных недостатков и требует скорейшей корректировки. Толпы собственников, пытающихся, в буквальном смысле, взять штурмом офисы своих УК и расчетных

УрБК, Екатеринбург, 10.10.2012. По результатам проверок жилищного фонда за III квартал 2012 года Управлением Госжилинспекции Свердловской области составлен антирейтинг управляющих компаний. Об этом сообщает пресс-служба ведомства. Наибольшее количество нарушений в сфере эксплуатации и содержания жилищного фонда в Екатеринбурге допущено ЗАО «УК РЭМП Железнодорожного района», ООО «УЖК «Радомир-Инвест», ООО «УК «РЭМП-Эльмаш», ООО «УК «Пионер»; в Березовском — ООО «Лосиное ЖКХ», ООО «Аллион»; в Нижнем Тагиле — ООО «УК «Райкомхоз НТ»; в Кировграде — ООО «КУК МЖД»; в Невьянске — ООО УК «Юсон»; в

УрБК, Екатеринбург, 21.08.2012. Управлением Государственной жилищной инспекции Свердловской области по результатам проверок жилищного фонда, проведенных во втором квартале 2012 года, составлен перечень управляющих компаний, в работе которых за отчетный период выявлено наибольшее количество нарушений в сфере эксплуатации и содержания жилищного фонда, а также имеющих наибольший процент неисполненных предписаний Госжилинспекции Свердловской области. Так, в список попали ЗАО «УК РЭМП Железнодорожного района» (г. Екатеринбург), ООО «СУЭРЖ-СК» (г. Екатеринбург), ЗАО «УК Верх-Исетская» (г.

УрБК, Екатеринбург, 21.08.2012. Госжилинспекция Свердловской области расширила список некачественно работающих управляющих компаний Екатеринбурга. Если в отчете за I квартал 2012 года в нем было только две компании, то во II квартале уже пять. Соответствующие документы размещены на официальном сайте компании. В «черный список» за II квартал попали следующие управляющие компании: ЗАО «УК РЭМП Железнодорожного района», ООО «СУЭРЖ-СК», ЗАО «УК Верх-Исетская», ООО «УК Пионер» и ООО «УК Стрела». В работе этих компаний выявлено больше всего нарушений в эксплуатации и содержании жилищного фонда,

В Екатеринбурге продолжаются напряженные войны на рынке услуг ЖКХ. Управляющие компании разворачивают настоящие боевые действия, стараясь установить контроль над жилыми домами или целыми микрорайонами. Заложниками ситуации оказываются простые жители города, квартиры которых просто переходят из одних рук в другие. При этом сами жильцы часто сталкиваются с откровенным мошенничеством и постоянными переплатами. Примером настоящего поля боевых действий могут служить отдаленные микрорайоны Екатеринбурга. На протяжении последних двух лет поселки Кольцово, Компрессорный, Птицефабрика, Чапаевский и

Жители микрорайона Компрессорный в Октябрьском районе Екатеринбурга давно привыкли к непростым взаимоотношениям с местным ЖКХ. Судьба местной ООО «УК ЖКХ «Темп» оказалась печальна: «эффективные менеджеры» быстро довели предприятие до полнейшего упадка — долги перед бюджетом и поставщиками составляли несколько десятков миллионов рублей. Дома в Компрессорном на долгие месяцы оставались без горячей воды. Под угрозой срыва оказался отопительный сезон. Золотые горы Получив от обанкротившегося «Темпа» разваливающийся жилищный фонд, новая УК «ЖИЛКОМ» начала постепенно приводить его в порядок. Однако

Сомнительные игроки рынка ЖКХ, которые периодически появляются на коммерческом поле, имеют собственные методы работы. Формально, вся их деятельность укладывается в рамки закона, но на деле недобросовестные коммунальщики могут причинить вверенным им домам большой ущерб. Наблюдатели уже отмечают, что по многим признакам к таким недобросовестным игрокам можно отнести УК «Пионер». Методы ее работы хорошо демонстрирует история с домом по ул. Сулимова, 4. По данным сайта областного арбитражного суда, местное ТСЖ, заключив договор с УК, в итоге потеряло более миллиона рублей: сначала «Пионер»

Сомнительные игроки рынка ЖКХ, которые периодически появляются на коммерческом поле, имеют собственные методы работы. Формально, вся их деятельность укладывается в рамки закона, но на деле недобросовестные коммунальщики могут причинить вверенным им домам большой ущерб. Наблюдатели уже отмечают, что по многим признакам к таким недобросовестным игрокам можно отнести УК «Пионер». Методы ее работы хорошо демонстрирует история с домом по ул. Сулимова, 4. По данным сайта областного арбитражного суда, местное ТСЖ, заключив договор с УК, в итоге потеряло более миллиона рублей: сначала «Пионер»

Жители микрорайона Компрессорный в Октябрьском районе Екатеринбурга давно привыкли к непростым взаимоотношениям с местным ЖКХ. Сначала район обслуживала местная управляющая компания 000 «УК ЖКХ «Темп». Но судьба её оказалась печальна: «эффективные менеджеры» быстро довели предприятие до банкротства. Долги перед бюджетом и поставщиками составляли более 40 млн. руб. Система коммунального хозяйства оказалась разваленной на корню. Дома в Компрессорном на долгие месяцы оставались без горячей воды. Под угрозой срыва оказался отопительный сезон. На помощь жителям пришла новая управляющая компания —

Поставщики коммунальных ресурсов бьют тревогу: управляющая компания «Пионер» не платит по счетам. Перманентный долг постоянно увеличивается, в арбитражный суд поступают все новые и новые иски к нерадивым коммунальщикам. Претензии к управляющей компании есть у всех участников рынка ЖКХ: газовиков, энергетиков, «Водоканала» и теплоснабжающей компании. Самый крупный долг УК «Пионер» накопила перед «Водоканалом» — 8,5 миллиона рублей. Примечательно, что под именем «Пионер» действуют два юридических лица — ООО «УК «Пионер» и ЗАО «УК «Пионер», каждое из которых накапливает свои долги. В отношении

Все чаще и чаще приходится слышать о «коммунальных рейдерах» — недобросовестных управляющих компаниях, в буквальном смысле грабящих своих клиентов. Обманом и посулами получая в свое управление жилой дом, они принимаются выкачивать из него деньги. Они принимают коммунальные платежи, собирают деньги на благоустройство. Но не спешат не только выполнять свои прямые обязанности по уборке территории и ремонту, но и зачастую даже «забывают» перечислить деньги поставщикам тепла, света, газа и воды. На все жалобы жильцов «рейдеры» отвечают отписками и новыми обещаниями. Выдоив жильцов до копейки,

УрБК, Екатеринбург, 06.06.2012. В Арбитражный суд Свердловской области поступили иски МУП «Водоканал» и ОАО «Екатеринбурггаз» к ООО «Управляющая компания «Пионер». В первом случае речь идет о взыскании 3,37 млн. рублей, во втором — 92,54 тыс. рублей. Напомним, судебные разбирательства с данной УК поставщики ресурсов вынуждены вести регулярно. «Договор с ООО «УК «Пионер» был заключен нами в апреле 2010 года. На сегодняшний день управляющая компания задолжала нам 8,4 млн. рублей», — заявлял ранее УрБК и.о. директора (по финансам) МУП «Водоканал» Леонид Колеватов. «С платежами за техническое

Рынок управляющих жилищных компаний, несмотря на относительную молодость, насчитывает уже десятки игроков, некоторые из которых могут похвастаться богатым опытом работы в сфере управления жилым фондом, наличием высококвалифицированных кадров, необходимой технической базы и, как следствие, качеством оказания жилищных услуг. Но одновременно на рынке растёт число непрофессиональных игроков, стремящихся не столько оказывать качественные услуги, сколько получать быстрые и лёгкие деньги, превращая сферу ЖКХ в источник личного обогащения. В результате в новостях всё чаще появляются сообщения о

УрБК, Екатеринбург, 30.05.2012. «Договор с ООО «УК «Пионер» был заключен нами в апреле 2010 года. На сегодняшний день управляющая компания задолжала нам 8,4 млн. рублей. В связи с нарушением УК условий договора об оплате нами было подано три судебных иска. По состоянию на 29 мая 2012 года по первому иску долг погашен, по второму — частично, и по третьему — на стадии рассмотрения», — заявил УрБК и.о. директора (по финансам) МУП «Водоканал» Леонид Колеватов. «Договор с ЗАО «УК «Пионер» также был заключен в 2010 году. На сегодняшний день долг УК перед «Водоканалом» составил 134,3 тыс. рублей.

Вслед за активным строительством в Екатеринбурге стремительно развивается и сфера жилищно-коммунального управления. Рынок ЖКХ перспективный, поэтому занять свою нишу на нем стремится множество компаний. Среди них есть как профессионалы, так и те, кто зашел на рынок ненадолго, желая получить быструю прибыль. Некоторые предприниматели и вовсе не понимают специфику отрасли. В итоге мошенники и дилетанты создают серьезную угрозу городскому жилфонду. Всеми признаками таких компаний обладает УК «Пионер» — об этом свидетельствуют и долги перед поставщиками услуг, и судебные тяжбы со своими же

УрБК, Екатеринбург, 28.05.2012. С платежами за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования с УК «Пионер» проблемы возникают постоянно, заявили УрБК в ОАО «Екатеринбурггаз». «Договор на поставку природного газа и на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования по ряду многоквартирных домов Екатеринбурга между ОАО «Екатеринбурггаз» и ООО «Управляющая компания «Пионер» был заключен с 1 марта 2010 года. Следует разделить два направления работы. Платежи за поставку природного газа проходят регулярно. Задолженность не превышает одного месяца, что может быть

УрБК, Екатеринбург, 24.05.2012. Арбитражный суд Свердловской области удовлетворил иск ОАО «Екатеринбурггаз» во взыскании с ООО «Управляющая компания «Пионер» 90,04 тыс. рублей. Напомним, речь шла о задолженности ответчика по оплате услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению и процентах за пользование чужими денежными средствами. Суд установил, что 1 марта 2010 года между ОАО «Екатеринбурггаз» и ООО УК «Пионер» был подписан договор на техническое обслуживание и аварийное прикрытие объектов газоснабжения, согласно которому исполнитель оказывает услуги по

Рынок управляющих жилищных компаний, несмотря на свою относительную молодость, насчитывает уже десятки игроков, некоторые из которых могут похвастаться богатым опытом работы в сфере управления жилым фондом, наличием высококвалифицированных кадров, необходимой технической базы и, как следствие, качеством оказания жилищных услуг. Но одновременно на рынке растет число непрофессиональных игроков, стремящихся не столько оказывать качественные услуги, сколько получать быстрые и легкие деньги, превращая сферу ЖКХ в источник личного обогащения. В результате в новостях все чаще появляются сообщения о

Актуальность темы коммунального рейдерства в Екатеринбурге растет. Сомнительные компании и откровенные мошенники все чаще ищут легкой наживы на самой проблемной сфере жизни — ЖКХ. Таких игроков в просторечии нередко называют «коммунальными рейдерами». Тактика их проста: любым способом в сжатые сроки получить в управление хотя бы несколько многоквартирных жилых домов и начать собирать с жильцов деньги. Перечислять полученные от граждан средства поставщикам топливно-энергетических ресурсов при этом вовсе не обязательно: к тому времени, как неповоротливые крупные компании заподозрят неладное и