Ожидаем, что по итогам 2019 года число сделок на первичном рынке жилья Екатеринбурга сократится на 6%, на вторичном — на 4%. Чуть более заметным будет снижение в квадратных метрах. В денежном выражении объем рынка не претерпит заметных изменений. На протяжении последних лет объем предложения упрощался и смещался в сторону все более компактных квартир во всех категориях. Еще в 2016 году средняя площадь проданной квартиры в новостройках составляла 56 кв. м. К 2019 году она упала до 47 кв. м. При том что аналогичный показатель для вторичного рынка остается стабильным — около 49 кв. м. Несмотря

До конца нынешнего года ставки по вкладам для физических лиц, вполне вероятно, продержатся на текущем уровне. При этом общий тренд на снижение сохраняется, но до конца года оно компенсируется традиционной новогодней активностью участников рынка, а в I полугодии 2020 года ставки могут снизиться еще примерно на 0,5%. Банки в данном вопросе соблюдают осторожность, поскольку инфляционные ожидания потребителей выше ключевой ставки ЦБ (они лежат в области +8%) и никому не хочется получить оттоки по вкладам при резком снижении. Ранее ЦБ уже заявлял о возможности еще одного снижения ключевой ставки

Федрезерв США принял решение об очередном снижении ставки до 1,75-2%. Это уже третье подряд снижение ставки на 25 б.п. Впрочем, рынок ожидал такого решения, а американский регулятор давно не шел против надежд инвесторов. О планируемом снижении ставки намекала неопределенность в торговом конфликте с Китаем, ослабление производства в США и умеренные инвестиции в бизнес. Примечательно, что Дональд Трамп неоднократно требовал у Федрезерва снижения ставки вплоть до отрицательного уровня. Накануне он заявил, что ФРС обязана простимулировать экономический рост. Вполне возможно, что его намерения

С 1 октября 2019 года банки должны будут учитывать при кредитовании населения показатель долговой нагрузки (ПДН) заемщика. Показатель рассчитывается как отношение ежемесячных выплат заемщика по всем кредитам и займам к величине среднемесячного дохода. Также ЦБ установил повышенные надбавки к коэффициентам риска по необеспеченным кредитам. Ситуация с потребительским кредитованием хотя и далека от «точки кипения», но достигла того уровня, когда вмешательство регулятора действительно было необходимо. Более трети российских домохозяйств имеют кредиты, причем значительная часть наших

Союз производителей алкогольной продукции (СПАП) предлагает установить в 2020 году минимальную розничную цену на водку на уровне 233 руб. за 0,5 литра, соответствующее предложение уже поступило в Минфин. Эта мера восстанавливает «Статус-кво» — справедливость по отношению к производителю. На рынке в розничных сетях просто нет водки по 215 руб. за бутылку (то есть на уровне той минимальной розничной цены, которая действует сейчас). Государство неправильно считает этот показатель: в любой бутылке крепкого алкоголя 125 руб. — это акциз и НДС (то есть уже 60% от стоимости бутылки по действующей

Сейчас российский туристический рынок находится на стадии очень слабого постепенного восстановления после обвала в 2014 году, до которого наблюдался стабильный рост количества продаваемых путевок — на 5%, а то и на 10% в год. Ясно, что увеличения количества отдыхающих, которое способно было бы привести к развитию новых направлений, мы пока не можем ожидать. Всю фантазию операторов по направлениям и программам существенно сковывает покупательная способность клиентов. В результате количество вылетов и география полетов не развивается так существенно, как мы бы хотели. Туроператоры ведут бизнес

Одним из деловых мероприятий юбилейного десятого «Иннопрома 2019» стал круглый стол «Интеллектуальные решения для «умных городов». В дискуссии приняли участие: мэр Екатеринбурга Александр Высокинский, помощник полномочного представителя президента РФ Евгений Гурарий, директор по операционной работе кластера энергоэффективных технологий «Сколково» Олег Перцовский, президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий, руководитель проектного офиса «Умный город» Максим Исаев, директор по продажам OBS Александр Маликов, основатель школы главного архитектора Тимур Абдулаев. В ходе обсуждения проблем

Росстат опубликовал динамику изменения реальных доходов россиян в I полугодии. По новой методике падение реальных доходов резко ускорилось — до 1,3%. Причин такой ситуации две: слабое состояние экономики и рост инфляции. При этом первая из них — структурная, вторая — конъюнктурная. Из-за роста НДС и ряда других налоговых и квазиналоговых платежей в I квартале резко ускорилась продовольственная инфляция (примерно до 6-7%), из-за чего прожиточный минимум вырос более чем на 7% и превысил 10 тыс. 700 руб. Эта причина вызвана исключительно решениями власти по повышению налоговой нагрузки на

«Рынок контрастов и эпизодов» — пожалуй, самая точная формулировка, которой можно было бы описать сегодняшнюю ситуацию с офисной недвижимостью Екатеринбурга. Выбор свободных площадей в классах «А», «В+» и наиболее качественной части класса «В» становится невелик, а возможности для торга — не так высоки, как ранее. При этом объекты низкого качества продолжают терять арендаторов. Если посмотреть на график, иллюстрирующий темпы заполнения качественных офисных площадей, можно увидеть, что площади топового сегмента («А», «В+») заполняются быстрее, чем более массовый класс «В», но темпы этого

Проблема высокой закредитованности приобретает все большие масштабы. Общая задолженность россиян по всем видам кредитов в настоящее время превышает 14,5 трлн руб. Это очень большая цифра, которая продолжает расти. Долги граждан по кредитам увеличиваются двузначными темпами. В 2019 году темпы роста ненамного ниже уровня прошлого года. Эта проблема может привести к чрезвычайно серьезным последствиям, особенно на фоне непрерывного снижения реальных доходов населения. Люди все чаще вынуждены брать новые займы, чтобы поддерживать существующий уровень жизни. Далеко не все хотят искать вторую

Очевидно, что подавляющее количество россиян, потерявших работу, в службы занятости попросту не обращаются. Просто потому, что толку от этого мало. Как правило, предлагаемые биржей труда вакансии совершенно не соответствуют ни профессиональным компетенциям соискателя, ни его запросам по зарплате, ни, зачастую, даже профессии. При этом выплачиваемое пособие настолько мизерное, что прожить на него все равно невозможно, а в случае, если соискатель трижды откажется от предложенных ему вариантов (а предлагается, как мы указали выше, как правило, совершенно не то, что нужно потерявшему работу), то

Блокировки счетов клиентов банков и «черные списки» ЦБ — самые горячие финансовые темы последних нескольких лет и большая головная боль как для бизнеса, так и для самих банков. Банк России продолжает применять санкции ко всем участникам рынка за несоблюдение «антиотмывочного» закона № 115-ФЗ. За последний год правила игры и акценты на этом рынке заметно изменились, и, к сожалению, не все в сторону либерализации. Напротив, тренд на ужесточение по всем фронтам налицо. Если раньше все силы Росфинмониторинга и ЦБ РФ были брошены на борьбу с обналичиванием денежных средств и выводом их за рубеж,

Одним из основных направлений развития системы дорожного движения должно стать повышение ее безопасности. Согласно указу президента РФ, травматизм и гибель людей необходимо в ближайшие годы свести к минимуму. Министерство транспорта РФ и ГИБДД ищут пути решения поставленной задачи. Одним из них стали вынесенные на обсуждение Минтрансом поправки в закон «О безопасности дорожного движения», разделяющий водителей на любителей, пользующихся транспортом в личных целях, и профессионалов, зарабатывающих на перевозках. В ГИБДД предлагают еще один метод — ужесточение экзаменов на получение

В прошлом году на фондовый рынок оказал влияние большой комплекс факторов: как экономических, так и политических. В результате 2018 год стал рекордным по убыточности — 97 инструментов инвестирования показали отрицательную динамику. Такое положение дел было связано с общими проблемами в мировой экономике, обусловленными экономическим конфликтом между Америкой и Китаем, выходом Великобритании из Евросоюза, принятием бюджета Италии и другими не менее значимыми событиями. Облигации показали отрицательную динамику из-за повышения ставки ФРС. Основная ставка, показывающая стоимость заимствования

Повышение штрафов — вопрос исключительно времени, их размер достаточно давно не менялся. Поскольку это существенная статья дорожного фонда, то очевидно, что регионы хотят получать больше денег. Это возможно сделать путем ужесточения штрафов. В нашей области около 2 млрд руб. составляют штрафы за нарушения ПДД водителями, и все они идут в дорожный фонд. Если взять ситуацию конкретно с введением штрафа за превышение скорости на 10-20 км/ч, то так было у нас раньше до 2014 года. На мой взгляд, этого сейчас делать нельзя, поскольку уже многие люди привыкли к нынешнему скоростному режиму. А если

Ситуация на туристическом рынке Свердловской области в новом году остается непростой, заметного роста основных показателей не наблюдается. Статистика показывает, что более половины жителей Урала в течение года в принципе не выезжают дальше собственной дачи. Они не пользуются никаким турпродуктом: не посещают санатории, базы отдыха даже в пределах региона. А загранпоездки позволяют себе лишь около 6% граждан. На сегодняшний день есть ожидания, что открытие Египта приведет к образованию целого пласта недорогих экономичных туров, и это как-то расшевелит рынок. Причем положительный эффект от

Текущий год не принес рынку коммерческой недвижимости уральской столицы кардинальных перемен. Общей его характеристикой в последние два года стали стагнация и медленное переформатирование под текущие условия. Офисный сегмент, зависимый от деловой активности, пока не может рассчитывать на рост спроса. Внутренние факторы роста городской экономики ограничены, а внешние не слишком оптимистичны. В Екатеринбурге офисный сегмент базируется на местном спросе со стороны мелких и средних компаний, а в этом сегменте пока рано ждать оживления. Общее число компаний, зарегистрированных в уральской

Экспертный совет при правительстве РФ в отзыве на проект «Укрепление общественного здоровья» предложил сократить число магазинов с алкоголем и табаком в 2,5 раза — до 50 магазинов на 100 тыс. человек. В документе указано, что чрезмерное курение и потребление алкоголя являются ключевыми источниками предотвратимой смертности. Как отметила член совета Дарья Халтурина, сейчас в среднем на 100 тыс. человек в России приходится более 120 магазинов, где можно купить алкогольные напитки или сигареты, а в Скандинавии этот показатель составляет 15 торговых точек на 100 тыс. жителей. Начнем с того, что

Доступ к банковским счетам граждан во внесудебном порядке, который дознаватели МВД РФ могут получить уже в 2019 году, является еще одним шагом государства к уничтожению института банковской тайны в России. Этот тренд наметился еще в 2014 году, когда власти обязали банки сообщать в Федеральную налоговую службу данные о счетах физических лиц. Инспекторы, в свою очередь, получили доступ к информации о счете любого россиянина. Теперь сообщается, что контроль за банковскими счетами и операциями физических лиц может усилиться и со стороны правоохранительных органов. Другими словами, надзорных

3 сентября 2018 года вступил в силу федеральный закон «Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг». C этого времени начинается формирование новой службы, которая будет рассматривать обращение граждан по имущественным спорам с финансовыми организациями. Институт уполномоченного по правам потребителей финансовых услуг наделен правом досудебного разрешения споров. Новая структура будет действовать наравне с существующей Службой Банка России по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг и наравне с Роспотребнадзором. Она имеет важное от них отличие — может