Инвестиции в землю под застройку в России сократились на 31%

УрБК, Москва, 22.04.2026. Объем вложений в площадки под девелопмент в России за январь–март снизился на 31% год к году, до 82,4 млрд руб. Такие данные приводятся в исследовании Nikoliers, пишет «Коммерсантъ». 

В IBC Real Estate фиксируют аналогичную динамику — 64 млрд руб. (минус 31%). В частности, в Москве и области инвестиции в участки упали на 49,2%, до 53 млрд руб. (данные Nikoliers). Продажи новостроек снизились на 28,9% (до 24,4 тыс. сделок), выручка застройщиков — на 18,5% (до 497,5 млрд руб.).

Как отмечают эксперты, снижение связано с высокой стоимостью заемного финансирования. Приобретение участков требует кредитных средств, что ухудшает экономику проектов.

По оценкам директора департамента инвестиций и земельных активов Ricci, объем вложений продолжит сокращаться. В Bright Rich | CORFAC International добавляют, что на фоне снижения спроса на жилье девелоперы сосредоточены на достройке текущих объектов и оптимизации портфелей.