Екатеринбург занял второе место по окупаемости жилья среди российских мегаполисов

УрБК, Екатеринбург, 29.10.2025. Екатеринбург занял второе место по окупаемости жилья среди российских мегаполисов. Об этом свидетельствуют сводные данные исследования «РБК Недвижимости» и агентства «Этажи».

Средний показатель окупаемости в Екатеринбурге составляет 13,3 года, что значительно быстрее, чем в Москве (17,1 года) и Санкт-Петербурге (17,8 года).

Уточняется, что вторую позицию по этому показателю с Екатеринбургом разделил Новосибирск.

Эксперты поясняют, что инвестиционную привлекательность Екатеринбурга обеспечивают стабильный спрос на аренду от студентов, специалистов и семей, сбалансированный рынок новостроек, а также устойчивый рост цен при умеренной стоимости квадратного метра.

Начальник управления продаж АО СЗ «РСГ-Академическое» (входит в ГК «КОРТРОС») Александр Семенок отметил, что в Академическом районе показатели еще привлекательнее, чем в среднем по Екатеринбургу.

«Однокомнатную квартиру здесь можно купить на этапе стройки или по акции примерно за 5,4 млн рублей, а сдавать — в среднем за 37 тыс. руб. в месяц. При такой доходности жилье окупается примерно за 12 лет, что на год быстрее городского показателя. Это делает район особенно интересным для инвесторов, которые ищут баланс между доступной ценой входа и стабильной арендной прибылью», — сообщил А. Семенюк.