ЦБ примет меры по снижению привлекательности ипотеки с субсидией от застройщика

УрБК, Москва, 12.10.2022. Банк России планирует принять комплекс мер, нацеленных на снижение привлекательности ипотеки с субсидией от застройщика, сообщает пресс-служба регулятора.

«Банк России намерен ограничивать распространение таких схем кредитования. Рассматриваются введение по этим кредитам повышенных макропруденциальных надбавок, а также увеличение уровня резервирования, если эффективная ставка ниже рыночного уровня», — говорится в сообщении.

Отметим, что схема, с которой планирует бороться ЦБ, выглядит следующим образом. Сначала застройщик договаривается о сотрудничестве с банком. Финансовая организация предоставляет заемщику ипотечный кредит по экстремально низким ставкам, а взамен получает от девелопера единовременный платеж (компенсацию). Соответственно, при такой схеме покупатель изначально приобретает жилье по завышенной цене.