17 января 201410:29
С начала декабря 2013 года объем предложений на рынке вторичного жилья в Екатеринбурге сократился на 8,5%
УрБК, Екатеринбург, 17.01.2014. С начала декабря 2013 года объем предложений на рынке вторичного жилья в Екатеринбурге сократился на 8,5%. Темпы снижения показателя составляют около 1% в неделю.
По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), количество квартир, выставленных на продажу, сократилось на 750 единиц. Также снизилось количество комнат с 1,8 тыс., до 1,6 тыс. единиц.
«Тем не менее объем предложения по-прежнему остается высоким. В базе данных сейчас выставлено около 8,1 тыс. квартир. При этом сроки экспозиции объектов в новогодние каникулы традиционно выросли. Сейчас среднее значение составляет около 4,5 месяцев, однако в ближайшие три-пять недель оно вернется на уровень конца прошлого года, то есть к уровню 3,5-4 месяца», — говорится в сообщении УПН.
На 13 января 2014 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге, составила 72 тыс. 982 руб. Динамика показателя остается невысокой — за последние четыре недели она составила +0,5%.
«В отдельных сегментах рынка в последнее время фиксируются достаточно резкие корректировки среднего показателя, что объясняется изменениями структуры выборки. Так, например, в Центре периодически выставляются и снимаются с продажи объекты, цена метра в которых заметно выше среднего уровня», — отмечают специалисты УПН.
В итоге за последние четыре недели стоимость жилья в самом дорогом районе города выросла на 2,4%. Сегодня она составляет 95 тыс. 738 руб. за кв. м. В то же время в четвертом поясе цены на квартиры снизились на 0,9%. Стоимость квадратного метра в отдаленных районах оказалась на уровне 53 ты. 418 руб. В первом и втором поясах цены на жилье поднялись на 0,3%, их значение фиксировалось на отметках 75 тыс. 706 руб. и 67 тыс. 826 руб за кв. м. соответственно. В районах третьего пояса корректировка составила +0,7%. Средняя цена предложения здесь составляет 63 тыс. 199 руб. за кв. м.
По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), количество квартир, выставленных на продажу, сократилось на 750 единиц. Также снизилось количество комнат с 1,8 тыс., до 1,6 тыс. единиц.
«Тем не менее объем предложения по-прежнему остается высоким. В базе данных сейчас выставлено около 8,1 тыс. квартир. При этом сроки экспозиции объектов в новогодние каникулы традиционно выросли. Сейчас среднее значение составляет около 4,5 месяцев, однако в ближайшие три-пять недель оно вернется на уровень конца прошлого года, то есть к уровню 3,5-4 месяца», — говорится в сообщении УПН.
На 13 января 2014 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге, составила 72 тыс. 982 руб. Динамика показателя остается невысокой — за последние четыре недели она составила +0,5%.
«В отдельных сегментах рынка в последнее время фиксируются достаточно резкие корректировки среднего показателя, что объясняется изменениями структуры выборки. Так, например, в Центре периодически выставляются и снимаются с продажи объекты, цена метра в которых заметно выше среднего уровня», — отмечают специалисты УПН.
В итоге за последние четыре недели стоимость жилья в самом дорогом районе города выросла на 2,4%. Сегодня она составляет 95 тыс. 738 руб. за кв. м. В то же время в четвертом поясе цены на квартиры снизились на 0,9%. Стоимость квадратного метра в отдаленных районах оказалась на уровне 53 ты. 418 руб. В первом и втором поясах цены на жилье поднялись на 0,3%, их значение фиксировалось на отметках 75 тыс. 706 руб. и 67 тыс. 826 руб за кв. м. соответственно. В районах третьего пояса корректировка составила +0,7%. Средняя цена предложения здесь составляет 63 тыс. 199 руб. за кв. м.