20 августа 201318:07
С начала года цены на вторичное жилье в Екатеринбурге выросли на 1,3%
В Екатеринбурге цены на вторичное жилье с начала года выросли на 1,3%.
По данным исследования аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН), на 19 августа 2013 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге, составила 71 тыс. 012 руб.
«С середины июня на вторичном рынке жилья Екатеринбурга сохраняется слабая положительная динамика цен предложения. Ее темпы не высоки и в среднем составляют около +0,1%. Учитывая то, что в первой половине года цены на жилье демонстрировали в основном отрицательную корректировку, изменение среднего показателя с начала года составило +1,3%. При этом его значение вновь вышло на максимальный уровень», — говорится в отчете УПН.
Объем предложения при этом продолжает постепенно сокращаться. По сравнению с серединой мая число квартир, выставленных на продажу, снизилось на 5% (по базе данных УПН в абсолютных значениях это примерно 480 объектов). Тем не менее выбор у покупателей остается широким по всем направлениям. Сейчас на продажу в УПН выставлено 8 тыс. 800 квартир, что почти на 2 тыс.больше, чем в январе текущего года. При этом сроки экспозиции сократились по сравнению с началом года и сегодня составляют около 4 месяцев.
В большинстве сегментов рынка в последние четыре недели фиксируется положительная динамика цен. Так, в третьем и четвертом поясах стоимость квартир поднялась на 0,4%. Средний показатель при этом составил для наиболее приближенных районов 61 тыс. 912 руб. за один кв. м, а для самых отдаленных — 52 тыс. 448 руб. за один кв. м. В первом поясе цены выросли чуть меньше — на 0,3%. Квадратный метр в этих районах теперь оценивается продавцами в 73 тыс. 484 руб. Самый высокий показатель роста из всех территорий был отмечен в районах второго пояса. За квадратный метр продавцы здесь теперь просят 65 788 руб. , что на 0,7% больше, чем четыре недели назад. Отрицательная корректировка, причем довольно существенная, сохранилась лишь в самом дорогом районе — Центре, где стоимость квартир снизилась на 1% и составила 89 тыс. 097 руб. за один кв. м.
По данным исследования аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН), на 19 августа 2013 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге, составила 71 тыс. 012 руб.
«С середины июня на вторичном рынке жилья Екатеринбурга сохраняется слабая положительная динамика цен предложения. Ее темпы не высоки и в среднем составляют около +0,1%. Учитывая то, что в первой половине года цены на жилье демонстрировали в основном отрицательную корректировку, изменение среднего показателя с начала года составило +1,3%. При этом его значение вновь вышло на максимальный уровень», — говорится в отчете УПН.
Объем предложения при этом продолжает постепенно сокращаться. По сравнению с серединой мая число квартир, выставленных на продажу, снизилось на 5% (по базе данных УПН в абсолютных значениях это примерно 480 объектов). Тем не менее выбор у покупателей остается широким по всем направлениям. Сейчас на продажу в УПН выставлено 8 тыс. 800 квартир, что почти на 2 тыс.больше, чем в январе текущего года. При этом сроки экспозиции сократились по сравнению с началом года и сегодня составляют около 4 месяцев.
В большинстве сегментов рынка в последние четыре недели фиксируется положительная динамика цен. Так, в третьем и четвертом поясах стоимость квартир поднялась на 0,4%. Средний показатель при этом составил для наиболее приближенных районов 61 тыс. 912 руб. за один кв. м, а для самых отдаленных — 52 тыс. 448 руб. за один кв. м. В первом поясе цены выросли чуть меньше — на 0,3%. Квадратный метр в этих районах теперь оценивается продавцами в 73 тыс. 484 руб. Самый высокий показатель роста из всех территорий был отмечен в районах второго пояса. За квадратный метр продавцы здесь теперь просят 65 788 руб. , что на 0,7% больше, чем четыре недели назад. Отрицательная корректировка, причем довольно существенная, сохранилась лишь в самом дорогом районе — Центре, где стоимость квартир снизилась на 1% и составила 89 тыс. 097 руб. за один кв. м.