90% строящегося вокруг Екатеринбурга индивидуального жилья размещено на землях сельхозназначения

УрБК, Екатеринбург, 26.11.2012. По словам директора Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования Александра Комарова, в данный момент 90% индивидуального жилья, строящегося вокруг Екатеринбурга, размещено на землях сельхозназначения. А это не гарантирует, что застройщик коттеджного поселка вовремя завершит проект, не превратит его в долгострой и вообще сможет ввести его в эксплуатацию.

Кроме того, зачастую потребители не до конца понимают разницу между статусами и предназначением земель, тем более что в большинстве случаев земли сельхозназначения и поселения продаются по одной цене.

Земли сельскохозяйственного назначения по общему правилу не предназначены для жилой застройки. На них можно разместить дачные участки, личное подсобное или крестьянско-фермерское хозяйство. Этим часто пользуются недобросовестные девелоперы, которые застраивают сельскохозяйственные земли коттеджными поселками.

Федеральные власти решили бороться с такими застройками и планируют предусмотреть четкие регламенты использования сельскохозяйственных земель и пересмотреть механизмы дачной амнистии.