«УГМК-Застройщик» отказался считать «срывом» перенос сроков сдачи жилья

УрБК, Екатеринбург, 17.07.2026. Доля сдачи жилья с переносом срока в общем объеме строительства компании «УГМК-Застройщик» в Свердловской области достигла 100%. Это следует из рейтинга «Единого ресурса застройщиков».

В самом рейтинге говорилось, что «УГМК-Застройщик» сдал 18 726 кв. м — вся площадь с переносом сроков.

В компании «УГМК-Застройщик» заявили, что перенос сроков сдачи объекта в эксплуатацию не равнозначен срыву сроков. Как указывает сам застройщик, перенос сроков — это плановое законное изменение срока, несвязанное с нарушением обязательств. Для сравнения в 2025 году «УГМК-Застройщик» сдал без опоздания 40 тыс. 980 кв. м жилья.

«Ключевым показателем для оценки надлежащего исполнения Застройщиком обязательств перед дольщиками является срок передачи им объектов, обозначенный в договоре участия в долевом строительстве», — пояснили в компании.

В портале «ЕРЗ» поясняют, что рейтинг «ЕРЗ» рассчитывается автоматически на основе накопленной в базе «ЕРЗ» информации о переносах декларируемой даты ввода жилья, определяемой на основании первых опубликованных застройщиком проектных деклараций.

Девелопер уточнил, что «Единый ресурс застройщиков» в своем рейтинге указал на двухсекционный 32-этажный жилой дом по адресу: Екатеринбург, ул. Владимира Белоглазова, дом № 2-е. 28 февраля 2024 года застройщик получил разрешение на строительство, которое действует до 28 февраля 2027 года. 16 января 2026 года «УГМК-Застройщик» получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию, а 31 мая 2026 года передал квартиры дольщикам.

Напомним, с 1 января 2026 года прекратил действие мораторий на штрафы для застройщиков. Теперь дольщики могут требовать неустойку в размере 1/150 ключевой ставки ЦБ от цены договора за каждый день просрочки, однако за период действия моратория (с 22 марта 2024 года по 31 декабря 2025) взыскать пени не получится. При этом у компаний есть отсрочка по выплатам накопившихся обязательств до конца 2026 года, совокупный объем которых ранее оценивался более чем в 100 млрд руб. Но в отношении «УГМК-Застройщик» эта мера со стороны застройщиков не действует.