Свердловская область вошла в топ-5 регионов по числу сделок на вторичке

УрБК, Екатеринбург, 06.05.2026. Свердловская область заняла четвертое место среди российских регионов по количеству сделок на вторичном рынке жилья по итогам первого квартала 2026 года. За этот период в регионе заключили 11,9 тыс. договоров купли-продажи, следует из данных платформы «Авито Недвижимость».

На федеральном уровне рынок демонстрирует рост: в марте 2026 года число сделок на «вторичке» выросло на 26% год к году, достигнув 125 тыс. ДКП. Доля ипотечных сделок увеличилась с 20% до 31%.

На фоне сокращения предложения по России в среднем на 11% год к году, в Екатеринбурге выбор объектов на вторичном рынке, напротив, расширился: по сравнению с февралем 2026 года количество лотов выросло на 3%. Аналогичная динамика зафиксирована в Челябинске.

«Часть спроса продолжает смещаться в сторону готовых объектов: на фоне разницы цен с новостройками они часто становятся более выгодным вариантом. Дополнительную роль играет постепенное снижение кредитных ставок и расширение программы «Семейная ипотека» на дома старше 20 лет в малых городах», — отметил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Ранее аналитики фиксировали в Екатеринбурге стабилизацию цен на вторичном рынке после периода активной индексации. Текущие данные подтверждают тренд на сбалансированность локального рынка: спрос растет, но предложение успевает адаптироваться.