Крупнейшие девелоперы сдают больше 15% жилья с задержкой

УрБК, Москва, 29.04.2026. Пять крупнейших российских застройщиков задерживают строительство 15,1% жилья (2,43 млн кв. м), что на 2,4 п.п. больше, чем в феврале (12,7%, 1,95 млн кв. м). Как пишут «Известия», со ссылкой на данные ЕРЗ, это в пять раз больше, чем годом ранее (3,2%, 503,8 тыс. кв. м).

Антилидер списка — группа «Самолет» (треть всех проектов, 1,66 млн кв. м из 4,95 млн), у Dogma доля переносов выросла с 3,1% до 8,7%, ПИК и ГК ФСК снизили просрочку до 4% и 4,4% соответственно. Небольшие компании показывают худшие результаты: «Эскадра» и ГК А101 — около 50%, «МетриксDevelopment» и AVA Group — около 60%, SevenSunsDevelopment — по всем проектам.

Директор FamProperties Валерий Тумин связывает разрыв в показателях с устойчивостью компаний: проектный долг «Самолета» к 2026 году достиг 650 млрд руб. при покрытии эскроу 400 млрд, что определяет темпы строительства финансовыми потоками. Аналитик ФГ «Финам» Кристина Гудым объясняет разнонаправленную динамику лидеров рынка разным подходом к управлению проектами. По ее словам, «Самолет» наращивал стройку, что в условиях ужесточения финансирования привело к росту переносов.