Росреестр предлагает упростить оформление общего имущества СНТ

УрБК, Екатеринбург, 19.03.2026. Росреестр направил в правительство РФ законопроект, который упрощает процедуру оформления прав на объекты общего пользования в садоводческих товариществах (СНТ).

В пресс-службе Управления Росреестра по Свердловской области сообщили, что нововведения разработаны для снижения финансовой и административной нагрузки на садоводов и ускорения подключения товариществ к инженерным коммуникациям, включая программу социальной газификации.

Общее имущество СНТ — это земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости и иные объекты в границах территории садоводства или огородничества, которые используются для удовлетворения общих потребностей членов товарищества, напомнили в пресс-службе.

Инициатива предполагает внесение изменений в Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В случае принятия поправок, право собственности на общее имущество СНТ (земли и инфраструктуру) будет возникать у садоводов автоматически — в силу закона, сразу после постановки такого имущества на кадастровый учет. Такой механизм уже давно и успешно работает с общим имуществом в многоквартирных домах.

«Сегодня процедура передачи имущества в общую долевую собственность требует от садоводов проведения общего собрания, расчета долей и последующей регистрации прав в Росреестре. Данный законопроект устраняет эти барьеры: право собственности будет возникать автоматически с момента постановки объекта на кадастровый учет, без необходимости отдельной регистрации», — пояснила заместитель руководителя Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина.

В пресс-службе напомнили, для того чтобы стать участником программы догазификации СНТ нужно заказать кадастровые работы. Это можно сделать онлайн и направить заявление о регистрации прав с помощью специального сервиса «Социальная догазификация СНТ» на сайте ППК.