Главная > Важно > В Екатеринбурге заморожено строительство 140 тыс. кв. метров офисных площадей
В Екатеринбурге заморожено строительство 140 тыс. кв. метров офисных площадей05 июля 201917:52. Разместил: admin |
|
По итогам I квартала в Екатеринбурге в стадии строительства находится 214 тыс. кв. метров офисных площадей. Из них 140 тыс. кв. метров — замороженные объекты. Об этом УрБК сообщил аналитик Уральской палаты недвижимости (УПН) Константин Октаев. По его словам, на рынке бизнес-центров Екатеринбурга наблюдается дефицит качественных площадей. «В 2018 — начале 2019 года мы видим ситуацию, когда на фоне стабилизировавшихся арендных ставок, объем поглощения словно «упирается» в ограниченную емкость предложения. Рынок, который не предлагает принципиально нового продукта может оказаться выключенным из дальнейшего процесса разделения труда в рамках российской межрегиональной конкуренции. Среди площадей класса «В», которые были крайне востребованы в начале десятилетия, на сегодняшний день уже высока доля морально и физически устаревающих зданий. Многие из них уже не обеспечивают достаточного уровня комфорта и управления», — считает аналитик УПН. При этом среди заполненных в последние годы крупными компаниями офисных зданий класса «В+» немало построенных ими же для собственной эксплуатации. Это является следствием того, что рынок не смог своевременно предложить им соответствующего по качеству продукта, полагает К. Октаев. Вернуться назад |