Главная > Новости > Суд обязал застройщика «Экодолье «Екатеринбург» выплатить клиентам более 1,5 млн рублей за просрочку сдачи дома
Суд обязал застройщика «Экодолье «Екатеринбург» выплатить клиентам более 1,5 млн рублей за просрочку сдачи дома12 ноября 201813:09. Разместил: public |
|
УрБК, Екатеринбург, 12.11.2018. Чкаловский районный суд Екатеринбурга взыскал с ООО «Экодолье «Екатеринбург» за 890 дней просрочки передачи жилого дома заказчикам более 1,5 млн руб. Об этом сообщает пресс-служба Свердловского облсуда. В октябре 2014 года семейная пара заключила с ООО «Экодолье «Екатеринбург» договор купли-продажи жилого дома с земельным участком. Согласно условиям договора, жилье должно было быть передано супругам в декабре того же года при условии надлежащего и своевременного исполнения покупателями обязательств по оплате стоимости приобретаемого дома и участка. Покупатели свои обязательства исполнили в полном объеме. Однако по истечении срока ООО «Экодолье «Екатеринбург» жилье им не передало, а согласовало новый срок сдачи строений — в сентябре 2015 года. Но и этот срок соблюден не был — спорный жилой объект был введен в эксплуатацию лишь в ноябре 2017 года, и только в феврале 2018 года в соответствии с условиями договора застройщик передал дом и участок заказчикам. Просрочка исполнения обязанности по передаче объектов недвижимости со стороны ООО «Экодолье «Екатеринбург» составила 890 дней. Урегулировать вопрос о выплате неустойки в досудебном порядке супругам не удалось, и они обратились с иском в Чкаловский районный суд Екатеринбурга. В заявлении они просили взыскать с ООО «Экодолье «Екатеринбург» неустойку за просрочку передачи жилого дома и придомового участка в сумме 2 млн 489 тыс. 642 руб. в пользу каждого из истцов, компенсацию морального вреда по 100 тыс. руб. и штраф за неисполнение требований потребителей в добровольном порядке. Чкаловским районным судом Екатеринбурга исковые требования удовлетворены частично. В пользу каждого истца взыскано по 600 тыс. руб. неустойки за нарушение срока передачи объектов недвижимого имущества, по 30 тыс. руб. компенсации морального вреда, а также штраф по 150 тыс. руб. в пользу каждого супруга за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя и госпошлину. ООО «Экодолье «Екатеринбург» решение суда первой инстанции не устроило, и юридическое лицо подало апелляционную жалобу в Свердловский областной суд. В жалобе представитель просил решение отменить, в иске отказать, указывая на то, что в октябре 2014 года был подписан акт приема-передачи объекта. С этого момента истцы пользовались и домом и придомовой территорией, моральный вред им не причинялся. Судебная коллегия, рассмотрев материалы дела, сочла доводы апелляционной жалобы ответчика несостоятельными. Дело в том, что сторонами действительно в указанное время было подписано соглашение о передаче индивидуального жилого дома для выполнения покупателями отделочных работ, но из содержания акта приема-передачи следует, что жилой дом был передан на ограниченный период, и на тот момент в нем отсутствовали водоотведение, электро- и газоснабжение. Данные условия не соответствовали условиям договора купли-продажи. Решение суда первой инстанции Свердловский областной суд оставил без изменения. Вернуться назад |